LE COZANNET Prisca : A vendre maison 11 pièce(s) à Conches en ouche 420m² 699 000€ - Achat / Vente | LE COZANNET Prisca OptimHome BERENGEVILLE LA CAMPAGNE Maisons A vendre Maisons evreux , Maisons A vendre Maisons le neubourg , Maisons A vendre Maisons conches en ouche , Maisons A vendre Maisons quittebeuf , Maisons A vendre Maisons louviers , Maisons A vendre Maisons beaumont le roger Vous méritez l'exclusivité ! Conches, cité historique et paisible du pays d'ouche où il fait bon vivre et s'y balader. A 120 km de Paris (gare sur place ligne Paris/Caen) et 90 km des plages Normandes. A l'abri des regards indiscrets, poussez sa majestueuse porte d'entrée qui vous transportera immédiatement dans une autre époque. De ses fondations au XI éme siècle, à son édification entre le XV éme et le XVII éme, vous serez sous le charme de cette demeure bourgeoise entièrement restaurée récemment avec des matériaux authentiques et de qualités. C'est une propriété qui laisse un choix immense de possibilité, maison familiale chaleureuse, maison d'hôtes accueillante et, pourquoi pas, un petit hôtel, un très beau restaurant, les idées de développement touristique ne manquent pas! Elle est composée d'une habitation principale de 420m² Habitables possédant 6 chambres dont 3 suites parentales, un magnifique salon, une salle à manger pour plusieurs convives, une vaste cuisine aménagée, plusieurs salle de bains, une buanderie. Au 2eme étage, 2 pièces de 45m², en cours d'aménagement, laissent envisager encore bien d'autres idées. Des parquets en bois, des tomettes provenant d'un château, des boiseries à l'ancienne, un escalier majestueux, une cheminée grandiose..une rénovation réussie, respectueuse, avec un grand sens du détail. Que dire de sa belle dépendance en pierre de 100m² au sol, proposant garage, atelier et grenier. L'ensemble est aménageable et, pourquoi pas une salle de réception.. Une annexe d'environ 50m² propose un pas de porte avec magasin, réserve et sanitaire (entrée indépendante permettant un bail pour commerçant) Retenez votre souffle car la visite ne s'arrête pas là! un dédale de galeries nous mène à plusieurs caves dont une cave à vin ( en parfait état, avec clés de voutes et croisée d'ogives) C'est un bien d'exception qui mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Prisca LE COZANNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535408363 Greffe de EVREUX) 06 71 47 41 75 http://www.lecozannet.optimhome.com (réf. 830032851787 / 409585 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CONCHES EN OUCHE, DEMEURE HISTORIQUE DU XV eme SIECLE, 420m² HABITABLES, DEPENDANCE, ANNEXE COMMERCIALE ET CAVES DU XI éme siécle, 699000€

Conches, cité historique et paisible du pays d'ouche où il fait bon vivre et s'y balader. A 120 km de Paris (gare sur place ligne Paris/Caen) et 90 km des plages Normandes.



A l'abri des regards indiscrets, poussez sa majestueuse porte d'entrée qui vous transportera immédiatement dans une autre époque. De ses fondations au XI éme siècle, à son édification entre le XV éme et le XVII éme, vous serez sous le charme de cette demeure bourgeoise entièrement restaurée récemment avec des matériaux authentiques et de qualités.



C'est une propriété qui laisse un choix immense de possibilité, maison familiale chaleureuse, maison d'hôtes accueillante et, pourquoi pas, un petit hôtel, un très beau restaurant, les idées de développement touristique ne manquent pas!

Elle est composée d'une habitation principale de 420m² Habitables possédant 6 chambres dont 3 suites parentales, un magnifique salon, une salle à manger pour plusieurs convives, une vaste cuisine aménagée, plusieurs salle de bains, une buanderie. Au 2eme étage, 2 pièces de 45m², en cours d'aménagement, laissent envisager encore bien d'autres idées.

Des parquets en bois, des tomettes provenant d'un château, des boiseries à l'ancienne, un escalier majestueux, une cheminée grandiose..une rénovation réussie, respectueuse, avec un grand sens du détail.



Que dire de sa belle dépendance en pierre de 100m² au sol, proposant garage, atelier et grenier. L'ensemble est aménageable et, pourquoi pas une salle de réception..



Une annexe d'environ 50m² propose un pas de porte avec magasin, réserve et sanitaire (entrée indépendante permettant un bail pour commerçant)



Retenez votre souffle car la visite ne s'arrête pas là! un dédale de galeries nous mène à plusieurs caves dont une cave à vin ( en parfait état, avec clés de voutes et croisée d'ogives)



C'est un bien d'exception qui mérite toute votre attention.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Prisca LE COZANNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535408363 Greffe de EVREUX) 06 71 47 41 75 http://www.lecozannet.optimhome.com (réf. 830032851787 / 409585 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1400
  • Informations complémentaires
    En parfait état, rénovation récente ( isolation, toiture, huisseries, plomberie, électricité, boiseries, décoration, etc..)

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    835 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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